Veckans resenär, Storsjöyrans vd Andréa Wiktorsson, har sin drömresa klar för sig: Nya Zeeland.
Johanna Lundsgård
Text
NYA ZEELAND. Som Norge fast varmare, enligt Andrea Wiktorsson.
Den bästa resa jag gjort. ”Hela familjen reste runt i Ligurien i Italien för fem år sedan. Det var en helt magisk resa och allting kändes väldigt genuint, särskilt maten. Vilken sylta som helst hade kvalitativ mat.”
Hit åker jag aldrig mer. ”Jag kommer aldrig åka på tältsemester igen, sist gick allt fel. Tältet var felgjort och det fattades en pinne. En stor invasion av blomflugor gjorde att vi inte kunde bada för deguppade i havet och läste man en bok kraschade de in i sidorna. Vi gav upp och checkade in på hotell.”
Mitt första resminne. ”När jag gick på lågstadiet åkte vi ned till Hornslandet utanför Hudiksvall. Jag minns den absolut kritvita sanden som finns där.”
Tre saker jag alltid packar ned. ”Bok, laddare och ett par sneakers.”
Så packar jag. ”Snabbt och väldigt lätt, lite för lätt har jag upptäckt. Jag har också en tendens att packa ner saker jag aldrig använder hemma.”
Mitt märkligaste reseminne. ”När jag var ganska ung åkte släkten ned på en vinresa till Bordeaux. Vi hyrde ett hus ute på landsbygden men vi kunde inte franska och ingen där kunde engelska. Man klarar sig långt på kroppsspråk.”
Något jag unnar mig som jag inte gör hemma. ”Jag tar en tupplur på eftermiddagen.”
Ett ställe jag aldrig varit på, men skulle vilja se. ”Nya Zeeland. Det verkar vara en variant av den finaste norska naturen i ett varmare klimat.”
Min bästa souvenir. ”Hade länge den fulaste solhatten någonsin, från Kreta. Den dök upp varje semester.”
Innehåll från RiksbyggenAnnons
Stambytet väckte oro i BRF:en – men blev ekonomisk lyckträff
Christer Johansson, styrelseledamot i Brf Kärraterrassen, berättar att de boende generellt är mycket nöjda och att stambytet har varit förvånansvärt smärtfritt.
Trasiga avloppsrör och flera läckor tvingade bostadsrättsföreningen Kärraterrassen i Göteborg att genomföra ett stambyte mitt under en lågkonjunktur. Men kostnadsmässigt var tajmingen helt rätt, skulle det visa sig.
– Vi hade aldrig löst ett så här stort projekt utan hjälp från Riksbyggen, säger styrelseledamoten Christer Johansson.
Oväsen, byggdamm, avstängt vatten och toalettbesök i bodar ute på gården. Ett stambyte kan minst minst sagt vara en prövning för de boende.
– Det är väldigt stökigt och det är klart att det är jobbigt att leva utan avlopp och vatten i lägenheten i åtta veckor, säger Malicka Jeremejeff som är Riksbyggens projektledare för stambytet i Brf Kärraterrassens sex hus.
– Men här har det varit en del läckor och försäkringsskador, och eftersom husen är över 50 år gamla så var det hög tid att åtgärda problemen.
Så här såg det ut när Annelie Hilléns badrum renoverades under stambytet. De boende kunde mot en engångskostnad köpa till olika tillval, som till exempel golvvärme och takdusch.
Lägre kostnad än väntat
Att de 167 lägenheterna skulle åtgärdas mitt under lågkonjunkturen väckte till en början en hel del oro, både hos styrelsen och föreningens medlemmar. Men det visade sig att tajmingen blev lyckosam.
– Vi upplevde att vi fick in fler anbud än vad vi brukar få under upphandlingar. Även om räntan är hög så kunde vi handla upp en betydligt lägre entreprenadkostnad än vad vi hade väntat oss. Tack vare detta kunde föreningen spara många miljoner, säger Malicka Jeremejeff.
”Mest jobbigt att sakna vatten”
Stambytet inleddes under 2023 och förutom att alla rörstammar ska bytas ut, renoveras även samtliga badrum från grunden. Hittills är ungefär hälften av bostäderna klara.
– Det som var mest jobbigt var det här med vattnet. På varje våning fanns en tillfälligt monterad diskho där man fick hämta vatten i dunk. Allt i lägenheten blev väldigt dammigt. Men oron man kände minskade efterhand, för hantverkarna var engagerade och hjälpsamma hela vägen och så hörde jag hur nöjda grannarna blev, säger Annelie Hillén som sitter i bostadsrättsföreningens styrelse och bor i det första huset som renoverades.
Riksbyggen sköter allting
Under stambytet har Riksbyggen, som sköter förvaltningen av Brf Kärraterrassen, hand om all kommunikation med de boende. De har även löst evakueringsbodar för boende med särskilda behov och i vissa fall har Riksbyggen tagit kontakt med korttidsboenden inom Göteborgs Stad, där exempelvis ensamstående äldre människor fått bo tillfälligt.
– Ett kontrakt och en kontakt, sedan sköter vi allting. Det kan vara allt från dialogen med entreprenörer, banken och myndigheter till logistiken och svara på frågor från de boende, förklarar Malicka Jeremejeff.
”Varit förvånansvärt smärtfritt”
Brf Kärraterrassens ordförande Anita Trogrlic och ledamoten Christer Johansson berättar att starten på projektet upplevdes som rörig och att kommunikationen var bristfällig, men att allt blivit mycket bättre efterhand.
– Vi hade ju aldrig löst det här utan Riksbyggen. Den tiden det tar och all deras kunskap och erfarenhet är ovärderlig. Det märks tydligt att de kan sin sak och att de vet precis vad ett stambyte handlar om. De flesta boende upplever att allt varit förvånansvärt smärtfritt, säger Christer Johansson.
På grund av stambytet kommer bostadsrättsavgiften att höjas. Riksbyggen har hjälpt föreningen att ta fram en budget för avgiftshöjningar under kommande år baserat på projektets kostnader.
– Men bostädernas värde ökar och på sikt är det såklart mycket positivt att kunna säga att ett stambyte är genomfört. I slutet av året när allt är klart står vi bra rustade för framtiden, då kommer allt vara perfekt, säger Anita Trogrlic.
Det verkar som att du använder en annonsblockerare
Om du är prenumerant behöver du logga in för att fortsätta. Vill du bli prenumerant kan du läsa Di Digitalt för 197 kr inkl. moms de första 3 månaderna.
spara 1180kr
Full tillgång till di.se med nyheter och analyser
Tillgång till över 1100 aktiekurser i realtid
Dagens industri som e-tidning redan kvällen innan
Innehållet i alla Di:s appar, tjänster och nyhetsbrev
